不動産投資信託REITと投資信託の違い
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REITは不動産投資信託ともいわれていますが、そもそも投資信託とは何をさすのでしょうか?
投資信託とは、投資家から集めたお金を投資運用のプロ、ファンドマネージャーと呼ばれる人が、投資家のかわりにいろいろな商品を対象に投資を行います。
たとえば株式や債券などに投資をするのですが、個人で運用するのには時間がないとか勉強が出来ないという方もいるので、そういった顧客を対象にしているものが投資信託です。
投資信託は、ファンドマネージャーの運用して得た利益を手数料などの必要経費を引き分配して、還元されることをいいます。
投資信託が人気があるのは、株式や債券、不動産の投資から収益を得る投資という観点で考えると、大きな単位のお金で投資をしたほうが、収入が安定し有利になる傾向があるともいわれています。
こういったことから、いろいろな投資信託が生まれており、その数は数千に及ぶともいわれています。
このように投資信託には投資する対象が多岐にわたっており、その投資対象により名称が、おもしろいものなど、いろいろあります。
株式を中心に投資する投資信託は株式投資信託といわれますし、国債など債券だけに投資する場合は公社債投資信託といわれています。
そしてREITとは不動産を中心に投資する不動産投資信託のことを指します。