不動産投資REITの情報館

不動産投資で、不動産証券化商品の理想があるともいわれているアメリカのＲＥＩＴです。

不動産投資日本版ＲＥＩＴが、多くの方に注目されたのは、実はアメリカにおいて、ＲＥＩＴが大成功したことにあげられます。

アメリカにおいて不動産投資ＲＥＩＴが急成長をとげた背景には、ＲＥＩＴの制度改善があげられます。

アメリカ経済の活況が良いこと、そしてＵＰＲＥＩＴという新たなしくみが登場したことなど様々な要因が積み重なったこともあり、ＲＥＩＴが一大市場を築いたともいわれています。

不動産投資ＲＥＩＴの投資対象物件の種類としては、多岐にわたっており、オフィスはもとより、産業施設、アパートなどの居住用物件をはじめ、ホテルやゴルフ場、医療介護施設、倉庫、店舗、ショッピングセンターなどがあり、歴史的にもさまざまな制度上の改正を経て現在のＲＥＩＴが成り立っています。

また年金等からの莫大な資金が流入したことにより、不動産投資ＲＥＩＴの市場規模が飛躍的に拡大した経緯があります。